青森県八戸市南郷大字島守の現在の推定地価は、平米単価で8,224円/m²、坪単価で27,185円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市南郷大字島守字砂篭２３番１ | 7,200 | 7,300 | -1.4% | 197 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字是川字細越河原９番１２外 | 7,800 | 7,900 | -1.3% | 4,756 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市南郷大字市野沢字市野沢２０番１外 | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 4,865 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字櫛引字中崎１２番１ | 174,000 | 178,000 | -2.2% | 7,160 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１ | 4,300 | 4,350 | -1.1% | 7,327 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字沢里字二ツ屋１番４４ | 32,900 | 32,900 | 0.0% | 8,229 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市北白山台３丁目６番１８ | 43,500 | 41,000 | +6.1% | 8,463 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |