青森県八戸市南郷大字市野沢の現在の推定地価は、平米単価で9,716円/m²、坪単価で32,120円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市南郷大字市野沢字市野沢２０番１外 | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 84 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市南郷大字市野沢字家口山６番６外 | 8,500 | 8,600 | -1.2% | 94 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市南郷大字島守字砂篭２３番１ | 7,200 | 7,300 | -1.4% | 5,086 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１ | 4,300 | 4,350 | -1.1% | 5,760 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字櫛引字中崎１２番１ | 174,000 | 178,000 | -2.2% | 6,796 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 三戸郡南部町大字福田字あかね２番６０ | 10,900 | 11,000 | -0.9% | 7,482 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字是川字細越河原９番１２外 | 7,800 | 7,900 | -1.3% | 8,046 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | _ / なし |