青森県八戸市新井田西の現在の推定地価は、平米単価で42,935円/m²、坪単価で141,933円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市類家５丁目１６番７ | 47,300 | 46,800 | +1.1% | 314 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字新井田字塩入４３番６ | 26,300 | 26,500 | -0.8% | 867 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字新井田字常光田１８番１３ | 29,800 | 30,200 | -1.3% | 914 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字新井田字石動木平４２番４９ | 27,800 | 27,800 | 0.0% | 959 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市青葉３丁目２４番１１ | 53,000 | 52,600 | +0.8% | 1,048 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 八戸市田向２丁目１２番３ | 70,000 | 69,400 | +0.9% | 1,136 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市湊高台１丁目１１番１１ | 54,600 | 54,300 | +0.6% | 1,284 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市南類家１丁目１６番１１ | 52,400 | 51,800 | +1.2% | 1,315 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字新井田字市子林１７番５外 | 30,800 | 30,200 | +2.0% | 1,436 | ↑ | 東 / 12.50m | - / - | 低専1 / なし |