青森県八戸市是川の現在の推定地価は、平米単価で20,546円/m²、坪単価で67,919円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市是川２丁目８番４ | 21,900 | 22,100 | -0.9% | 197 | ↑ | 南西 / 9.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字是川字細越河原９番１２外 | 7,800 | 7,900 | -1.3% | 1,083 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字中居林字平２７番４ | 29,900 | 29,200 | +2.4% | 2,607 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 八戸市田向５丁目２１番１１ | 52,800 | 50,500 | +4.6% | 2,801 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字沢里字二ツ屋１番４４ | 32,900 | 32,900 | 0.0% | 2,939 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市吹上６丁目２０番４７ | 30,200 | 30,200 | 0.0% | 2,946 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字新井田字市子林１７番５外 | 30,800 | 30,200 | +2.0% | 3,258 | ↑ | 東 / 12.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字糠塚字柳ノ下８番１ | 13,700 | 13,800 | -0.7% | 3,413 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |