青森県八戸市根城（大字）の現在の推定地価は、平米単価で36,109円/m²、坪単価で119,367円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字根城字馬場頭２３番９ | 32,900 | 33,000 | -0.3% | 181 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字長苗代字化石７６番４ | 21,700 | 21,500 | +0.9% | 793 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字田面木字上野道下タ２５番７ | 30,500 | 30,600 | -0.3% | 852 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市根城５丁目１２番２２ | 66,800 | 66,000 | +1.2% | 1,081 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字長苗代字前田３４番１ | 51,300 | 51,000 | +0.6% | 1,157 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市北白山台２丁目２番２１外 | 25,600 | 23,500 | +8.9% | 1,271 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字尻内町字家口田８番４ | 40,300 | 40,300 | 0.0% | 1,420 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |