青森県八戸市根城の現在の推定地価は、平米単価で55,607円/m²、坪単価で183,826円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市根城５丁目１２番２２ | 66,800 | 66,000 | +1.2% | 16 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市売市３丁目１０番５ | 54,000 | 52,500 | +2.9% | 427 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 八戸市根城４丁目８番６ | 55,800 | 53,600 | +4.1% | 836 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 八戸市売市１丁目３番７外 | 57,900 | 55,500 | +4.3% | 915 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字根城字馬場頭２３番９ | 32,900 | 33,000 | -0.3% | 953 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字長苗代字化石７６番４ | 21,700 | 21,500 | +0.9% | 1,109 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市根城２丁目１７番３ | 54,000 | 53,200 | +1.5% | 1,268 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字長苗代字制札前１６番７ | 31,600 | 32,000 | -1.3% | 1,492 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |