青森県八戸市桜ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で30,062円/m²、坪単価で99,377円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市桜ケ丘３丁目３番１１６２ | 26,000 | 26,000 | 0.0% | 142 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 八戸市旭ケ丘２丁目２番１０ | 35,400 | 35,600 | -0.6% | 1,212 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 八戸市湊高台７丁目１７番８ | 39,300 | 39,000 | +0.8% | 1,241 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字妙字野場３６番２６ | 23,300 | 23,300 | 0.0% | 1,323 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字大久保字下大久保１５番７０ | 23,500 | 23,700 | -0.8% | 1,484 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市湊高台１丁目１１番１１ | 54,600 | 54,300 | +0.6% | 1,585 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字妙字大開３番９８ | 11,900 | 12,000 | -0.8% | 1,635 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字新井田字石動木平４２番４９ | 27,800 | 27,800 | 0.0% | 1,683 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市湊高台５丁目１３番１５ | 43,700 | 43,300 | +0.9% | 1,760 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |