青森県八戸市沼館（大字）の現在の推定地価は、平米単価で37,206円/m²、坪単価で122,994円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市沼館１丁目１３番２７ | 54,500 | 54,500 | 0.0% | 868 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市八太郎３丁目９８番９ | 33,500 | 33,500 | 0.0% | 932 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 八戸市高州２丁目５３番５外 | 43,400 | 42,700 | +1.6% | 1,222 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市沼館２丁目８番３ | 42,600 | 42,600 | 0.0% | 1,256 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 八戸市沼館２丁目１番６ | 54,000 | 54,000 | 0.0% | 1,258 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 八戸市江陽３丁目１番１外 | 10,300 | 10,000 | +3.0% | 1,261 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字河原木字海岸２４番５外 | 9,300 | 9,000 | +3.3% | 1,684 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字河原木字宇兵エ河原８番４外 | 9,700 | 9,700 | 0.0% | 1,691 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 青森県 八戸市江陽１丁目１９番８ | 45,100 | 44,800 | +0.7% | 1,728 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |