青森県八戸市湊高台の現在の推定地価は、平米単価で37,470円/m²、坪単価で123,869円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市湊高台５丁目１３番１５ | 43,700 | 43,300 | +0.9% | 377 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字白銀町字左新井田道１６番２１ | 28,100 | 28,400 | -1.1% | 452 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市湊高台１丁目１１番１１ | 54,600 | 54,300 | +0.6% | 726 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 八戸市湊高台７丁目１７番８ | 39,300 | 39,000 | +0.8% | 905 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字大久保字下大久保１５番７０ | 23,500 | 23,700 | -0.8% | 1,064 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字新井田字塩入４３番６ | 26,300 | 26,500 | -0.8% | 1,079 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字湊町字赤坂１６番７ | 30,900 | 31,300 | -1.3% | 1,274 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字白銀町字小沼７番４２ | 29,800 | 30,000 | -0.7% | 1,323 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |