青森県八戸市糠塚（大字）の現在の推定地価は、平米単価で38,814円/m²、坪単価で128,310円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字糠塚字柳ノ下８番１ | 13,700 | 13,800 | -0.7% | 587 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市大字沢里字二ツ屋１番４４ | 32,900 | 32,900 | 0.0% | 716 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市根城２丁目１７番３ | 54,000 | 53,200 | +1.5% | 739 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 八戸市長者３丁目９０番３４ | 42,800 | 43,100 | -0.7% | 1,038 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市吹上３丁目２０６番１０ | 42,000 | 0 | - | 1,252 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市吹上６丁目２０番４７ | 30,200 | 30,200 | 0.0% | 1,269 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 八戸市根城４丁目８番６ | 55,800 | 53,600 | +4.1% | 1,352 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 八戸市吹上２丁目２番４４ | 43,800 | 44,100 | -0.7% | 1,431 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字廿三日町２８番１ | 73,800 | 74,100 | -0.4% | 1,431 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |