青森県八戸市長根の現在の推定地価は、平米単価で63,607円/m²、坪単価で210,270円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 八戸市売市１丁目３番７外 | 57,900 | 55,500 | +4.3% | 310 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 八戸市根城４丁目８番６ | 55,800 | 53,600 | +4.1% | 643 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字稲荷町１０番６ | 52,300 | 52,300 | 0.0% | 649 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市売市３丁目１０番５ | 54,000 | 52,500 | +2.9% | 687 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字廿三日町２８番１ | 73,800 | 74,100 | -0.4% | 844 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字番町３５番１１ | 73,000 | 72,200 | +1.1% | 931 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字三日町４番１ | 131,000 | 130,000 | +0.8% | 989 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市根城５丁目１２番２２ | 66,800 | 66,000 | +1.2% | 1,032 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |