青森県八戸市青葉の現在の推定地価は、平米単価で56,426円/m²、坪単価で186,533円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市青葉３丁目３番７ | 71,000 | 69,500 | +2.2% | 155 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市青葉３丁目２４番１１ | 53,000 | 52,600 | +0.8% | 465 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 八戸市類家１丁目２１５番９ | 50,500 | 50,300 | +0.4% | 582 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 八戸市小中野２丁目１６番１２ | 45,800 | 45,800 | 0.0% | 657 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 八戸市柏崎１丁目２４５番外 | 63,000 | 63,000 | 0.0% | 939 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 八戸市類家５丁目１６番７ | 47,300 | 46,800 | +1.1% | 991 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 八戸市江陽１丁目１９番８ | 45,100 | 44,800 | +0.7% | 1,048 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 八戸市大字朔日町１８番 | 61,900 | 61,900 | 0.0% | 1,145 | ↑ | 南東 / 11.50m | - / - | 商業 / 防火 |