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青森県北津軽郡板柳町滝井(大字)のAI査定結果

前年価格
4,496 円/m²
14,863 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

青森県北津軽郡板柳町滝井(大字)の現在の推定地価は、平米単価で4,496円/m²、坪単価で14,863円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 3,600 円/m²
前年 3,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 776 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,000 円/m²
前年 7,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,677 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,828 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 9,800 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,160 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,600 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 青森県 南津軽郡藤崎町大字俵舛字前田4番3 3,600 3,600 0.0% 776 北西 / 9.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 青森県 南津軽郡藤崎町大字榊字種元3番3 7,000 7,000 0.0% 3,677 南東 / 10.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 青森県 南津軽郡藤崎町大字榊字亀田2番37 10,800 10,800 0.0% 3,828 南西 / 10.50m - / - _ / なし
4 公示価格 青森県 北津軽郡板柳町いたや町3丁目54番 9,800 9,800 0.0% 4,160 北東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 青森県 南津軽郡藤崎町大字常盤字一西田14番1 10,600 10,600 0.0% 4,340 南東 / 7.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 青森県 北津軽郡板柳町大字板柳字土井291番1 11,800 11,800 0.0% 4,855 東 / 6.50m - / - 住居1 / なし