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青森県北津軽郡板柳町高増(大字)のAI査定結果

前年価格
6,711 円/m²
22,184 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

青森県北津軽郡板柳町高増(大字)の現在の推定地価は、平米単価で6,711円/m²、坪単価で22,184円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,850 円/m²
前年 2,850 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,269 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 9,800 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,078 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 3,600 円/m²
前年 3,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,144 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,446 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,200 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,902 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,922 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,200 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 青森県 北津軽郡板柳町大字柏木字五反田54番1 2,850 2,850 0.0% 2,269 南西 / 6.50m - / - _ / なし
2 公示価格 青森県 北津軽郡板柳町いたや町3丁目54番 9,800 9,800 0.0% 3,078 北東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 青森県 南津軽郡藤崎町大字俵舛字前田4番3 3,600 3,600 0.0% 3,144 北西 / 9.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 青森県 北津軽郡板柳町大字福野田字実田11番41 14,200 14,200 0.0% 3,446 北東 / 14.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 青森県 北津軽郡板柳町大字板柳字土井157番 8,200 8,200 0.0% 3,902 南西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 青森県 北津軽郡鶴田町大字鶴田字沖津203番4外 10,500 10,500 0.0% 5,922 東 / 11.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 青森県 北津軽郡鶴田町大字鶴田字前田128番5 9,200 9,200 0.0% 5,968 南 / 6.50m - / - 住居1 / なし