青森県南津軽郡大鰐町森山（大字）の現在の推定地価は、平米単価で7,649円/m²、坪単価で25,287円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 南津軽郡大鰐町大字鯖石字広田８番９ | 6,000 | 6,100 | -1.6% | 499 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 弘前市大字石川字石川６０番１ | 8,800 | 8,900 | -1.1% | 2,250 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 南津軽郡大鰐町大字大鰐字前田６１番２ | 13,900 | 14,200 | -2.1% | 2,264 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１ | 12,200 | 12,400 | -1.6% | 2,469 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 南津軽郡大鰐町大字蔵館字山下３６番４６ | 10,500 | 10,700 | -1.9% | 3,165 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 南津軽郡大鰐町大字虹貝字清川２０４番２８ | 30,000 | 31,000 | -3.2% | 4,474 | ↑ | _ / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 平川市沖館長田１０７番１外 | 5,400 | 5,450 | -0.9% | 4,780 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | _ / なし |