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青森県平川市原のAI査定結果

前年価格
12,306 円/m²
40,680 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

青森県平川市原の現在の推定地価は、平米単価で12,305円/m²、坪単価で40,676円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 64 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 144 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 450 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,058 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,302 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 7,400 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,885 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 青森県 平川市原大野17番1 12,600 12,600 0.0% 64 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 青森県 平川市中佐渡南田16番7 13,800 13,800 0.0% 144 北 / 8.50m - / - 近商 / なし
3 都道府県地価 青森県 平川市尾上栄松61番2 13,800 13,800 0.0% 155 北西 / 8.00m - / - 近商 / なし
4 公示価格 青森県 平川市尾上栄松306番 11,100 11,100 0.0% 450 北 / 6.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 青森県 平川市猿賀遠林89番 8,000 8,000 0.0% 1,058 北 / 9.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 青森県 平川市長田野田117番1 5,300 5,300 0.0% 2,159 南 / 8.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 青森県 黒石市大字中川字篠村4番2外 15,800 15,800 0.0% 2,302 南 / 32.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 青森県 南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻70番1 7,400 7,400 0.0% 2,560 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 青森県 南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻125番5外 11,800 11,900 -0.8% 2,885 北 / 8.50m - / - 住居2 / なし