読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

青森県平川市猿賀のAI査定結果

前年価格
10,935 円/m²
36,148 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

青森県平川市猿賀の現在の推定地価は、平米単価で10,933円/m²、坪単価で36,142円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 637 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 978 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,300 円/m²
前年 5,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,561 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,400 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 青森県 平川市猿賀遠林89番 8,000 8,000 0.0% 473 北 / 9.50m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 青森県 平川市中佐渡南田16番7 13,800 13,800 0.0% 535 北 / 8.50m - / - 近商 / なし
3 都道府県地価 青森県 平川市原大野17番1 12,600 12,600 0.0% 637 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 青森県 平川市尾上栄松306番 11,100 11,100 0.0% 978 北 / 6.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 青森県 平川市長田野田117番1 5,300 5,300 0.0% 1,561 南 / 8.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 青森県 南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻70番1 7,400 7,400 0.0% 2,260 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 青森県 南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻125番5外 11,800 11,900 -0.8% 2,530 北 / 8.50m - / - 住居2 / なし
8 都道府県地価 青森県 黒石市大字中川字篠村4番2外 15,800 15,800 0.0% 2,725 南 / 32.00m - / - _ / なし