青森県弘前市外瀬（大字）の現在の推定地価は、平米単価で20,842円/m²、坪単価で68,898円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 弘前市大字藤野２丁目３番１ | 8,700 | 8,700 | 0.0% | 257 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 弘前市大字浜の町東１丁目７番２ | 22,100 | 21,900 | +0.9% | 716 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 弘前市大字宮園３丁目１番２ | 38,700 | 37,200 | +4.0% | 1,086 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 弘前市大字町田２丁目２番３ | 9,400 | 9,400 | 0.0% | 1,285 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 弘前市大字藤代４丁目１番３外 | 6,500 | 6,500 | 0.0% | 1,340 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 弘前市大字若党町５７番１ | 38,000 | 36,500 | +4.1% | 1,419 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 弘前市大字青山２丁目１０番７ | 41,600 | 40,000 | +4.0% | 1,470 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 弘前市大字八幡町２丁目４番６ | 41,200 | 39,000 | +5.6% | 1,696 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |