青森県弘前市学園町（大字）の現在の推定地価は、平米単価で30,184円/m²、坪単価で99,782円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 弘前市大字豊原２丁目１３番１８ | 30,100 | 30,100 | 0.0% | 444 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 弘前市大字安原２丁目４番４ | 34,300 | 33,900 | +1.2% | 536 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 弘前市大字取上２丁目１５番３５ | 29,300 | 29,300 | 0.0% | 677 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 弘前市大字富田町６０番 | 37,000 | 37,000 | 0.0% | 959 | ↑ | 南東 / 12.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 弘前市大字松原東４丁目１５番１９ | 24,200 | 24,000 | +0.8% | 1,078 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 弘前市大字城南３丁目１１番１ | 24,000 | 24,000 | 0.0% | 1,124 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 弘前市大字稔町３番１０ | 31,300 | 31,300 | 0.0% | 1,186 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 弘前市大字小比内５丁目１２番４ | 30,500 | 29,300 | +4.1% | 1,192 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 青森県 弘前市大字富士見台１丁目５番５４ | 22,100 | 21,900 | +0.9% | 1,202 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |