青森県東津軽郡外ヶ浜町三厩増川の現在の推定地価は、平米単価で3,538円/m²、坪単価で11,697円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 東津軽郡外ヶ浜町字三厩桃ヶ丘８３番 | 3,250 | 3,300 | -1.5% | 533 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 東津軽郡外ヶ浜町字三厩本町５８番 | 4,100 | 4,200 | -2.4% | 1,258 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 東津軽郡今別町大字今別字今別１５２番 | 5,500 | 5,700 | -3.5% | 3,306 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 東津軽郡今別町大字大川平字村元１０１番１ | 3,100 | 3,200 | -3.1% | 6,073 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 北津軽郡中泊町大字小泊字小泊３４９番 | 6,400 | 6,600 | -3.0% | 12,980 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 北津軽郡中泊町大字小泊字小泊１１８番１ | 6,650 | 6,850 | -2.9% | 13,747 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |