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青森県西津軽郡深浦町久田(大字)のAI査定結果

前年価格
4,389 円/m²
14,510 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

青森県西津軽郡深浦町久田(大字)の現在の推定地価は、平米単価で4,302円/m²、坪単価で14,220円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,800 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 1,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,700 円/m²
前年 2,750 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 2,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,900 円/m²
前年 7,100 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 7,065 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 8,578 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 2,050 円/m²
前年 2,100 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 9,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 2,500 円/m²
前年 2,550 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 9,752 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,400 円/m²
前年 6,600 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 23,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 5,000 円/m²
前年 5,150 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 24,074 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字岩崎字松原72番1 4,700 4,800 -2.1% 1,229 南西 / 7.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字岩崎字玉坂5番 2,700 2,750 -1.8% 2,000 北 / 5.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字深浦字元深浦175番11 6,900 7,100 -2.8% 7,065 東 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字深浦字吾妻沢145番24外 20,900 21,000 -0.5% 8,578 _ / 3.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字大間越字宮崎浜12番13 2,050 2,100 -2.4% 9,351 東 / 10.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字広戸字家野上101番252 2,500 2,550 -2.0% 9,752 北西 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字関字栃沢489番 6,400 6,600 -3.0% 23,476 北 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 山本郡八峰町八森字中浜23番6内 5,000 5,150 -2.9% 24,074 東 / 8.00m - / 角地 _ / なし