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青森県西津軽郡深浦町大間越(大字)のAI査定結果

前年価格
2,142 円/m²
7,082 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

青森県西津軽郡深浦町大間越(大字)の現在の推定地価は、平米単価で2,092円/m²、坪単価で6,914円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,050 円/m²
前年 2,100 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 810 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,750 円/m²
前年 3,850 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 9,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,800 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 11,090 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,000 円/m²
前年 5,150 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 14,245 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,900 円/m²
前年 7,100 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 17,153 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 18,293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字大間越字宮崎浜12番13 2,050 2,100 -2.4% 810 東 / 10.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 山本郡八峰町八森字岩館70番内 3,750 3,850 -2.6% 9,591 西 / 5.30m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字岩崎字松原72番1 4,700 4,800 -2.1% 11,090 南西 / 7.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 山本郡八峰町八森字中浜23番6内 5,000 5,150 -2.9% 14,245 東 / 8.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字深浦字元深浦175番11 6,900 7,100 -2.8% 17,153 東 / 4.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 青森県 西津軽郡深浦町大字深浦字吾妻沢145番24外 20,900 21,000 -0.5% 18,293 _ / 3.00m - / - _ / なし