青森県青森市原別（大字）の現在の推定地価は、平米単価で25,763円/m²、坪単価で85,166円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字平新田字森越１５番１９ | 25,200 | 25,600 | -1.6% | 481 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 青森市原別４丁目２１番３０ | 24,700 | 24,700 | 0.0% | 566 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 青森市大字八幡林字熊谷７０番２ | 9,400 | 9,600 | -2.1% | 754 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 青森市本泉２丁目４１番４６ | 29,700 | 29,700 | 0.0% | 774 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 青森市本泉１丁目３２番３６ | 39,300 | 39,300 | 0.0% | 948 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 青森市原別１丁目６番３ | 31,600 | 31,600 | 0.0% | 1,043 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 青森市大字野内字菊川６１番３外 | 15,300 | 15,300 | 0.0% | 1,538 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 青森市はまなす１丁目３５番１６ | 44,200 | 43,700 | +1.1% | 1,793 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 青森県 青森市はまなす１丁目４番４９ | 66,900 | 66,700 | +0.3% | 1,805 | ↑ | 北 / 35.00m | - / - | 準住居 / なし |