青森県青森市小畑沢（大字）の現在の推定地価は、平米単価で153,902円/m²、坪単価で508,766円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字合子沢字山崎２１９番５７外 | 273,000 | 278,000 | -1.8% | 1,558 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字雲谷字山吹９４番３ | 8,700 | 8,800 | -1.1% | 2,317 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 青森市大字野木字野尻３７番７２７ | 15,900 | 15,900 | 0.0% | 3,834 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字高田字川瀬３４４番４外 | 9,800 | 9,900 | -1.0% | 4,483 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 青森市大字野尻字今田１番１０ | 16,200 | 16,400 | -1.2% | 4,944 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 青森市大字荒川字柴田３０番２外 | 13,400 | 13,500 | -0.7% | 5,483 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 青森市幸畑３丁目５８４番 | 18,600 | 18,900 | -1.6% | 5,537 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 青森市問屋町１丁目３番４６ | 31,100 | 31,100 | 0.0% | 5,896 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |