青森県青森市岩渡（大字）の現在の推定地価は、平米単価で67,168円/m²、坪単価で222,043円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字岩渡字熊沢１７８番１６３ | 73,000 | 73,500 | -0.7% | 496 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字安田字近野１３３番３ | 10,300 | 10,400 | -1.0% | 3,829 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字戸門字山部１０３番４ | 8,400 | 8,600 | -2.3% | 3,973 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字高田字川瀬３４４番４外 | 9,800 | 9,900 | -1.0% | 4,863 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字新城字平岡１０９番３０９ | 20,700 | 20,700 | 0.0% | 4,925 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字三内字丸山１１７番１０５ | 29,600 | 29,400 | +0.7% | 5,118 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字石江字平山２番３０３ | 29,100 | 29,100 | 0.0% | 5,188 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |