青森県青森市桂木の現在の推定地価は、平米単価で58,776円/m²、坪単価で194,302円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 青森市桂木３丁目１４番１５ | 63,700 | 60,000 | +6.2% | 377 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 青森市青葉１丁目１番２５ | 86,800 | 85,200 | +1.9% | 579 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 青森市旭町２丁目１９８番１１３ | 39,400 | 39,000 | +1.0% | 660 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 青森市中央３丁目８番２０ | 53,100 | 52,400 | +1.3% | 708 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 青森県 青森市金沢３丁目８８番１８ | 39,700 | 39,700 | 0.0% | 853 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 青森市旭町１丁目４８番４７ | 49,400 | 49,900 | -1.0% | 950 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字大野字若宮１０１番２ | 19,500 | 19,200 | +1.6% | 991 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 青森市緑３丁目１０番２２ | 95,300 | 92,500 | +3.0% | 1,044 | ↑ | 東 / 23.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 青森県 青森市長島３丁目９番１０ | 57,000 | 57,000 | 0.0% | 1,145 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |