青森県青森市桑原（大字）の現在の推定地価は、平米単価で37,479円/m²、坪単価で123,897円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 青森市自由ヶ丘１丁目１０番２０ | 39,200 | 39,000 | +0.5% | 1,013 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 青森市本泉１丁目３２番３６ | 39,300 | 39,300 | 0.0% | 1,054 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 青森市はまなす１丁目３５番１６ | 44,200 | 43,700 | +1.1% | 1,079 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字平新田字森越１５番１９ | 25,200 | 25,600 | -1.6% | 1,109 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 青森市本泉２丁目４１番４６ | 29,700 | 29,700 | 0.0% | 1,369 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 青森市はまなす１丁目４番４９ | 66,900 | 66,700 | +0.3% | 1,498 | ↑ | 北 / 35.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字戸山字赤坂３７番１外 | 8,000 | 8,200 | -2.4% | 1,770 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 青森市小柳６丁目１４番４５ | 41,600 | 41,200 | +1.0% | 1,776 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |