青森県青森市沖館の現在の推定地価は、平米単価で32,388円/m²、坪単価で107,066円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 青森市沖館４丁目１６７番７ | 37,600 | 37,600 | 0.0% | 296 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 青森市新田３丁目６６番１外 | 17,200 | 17,200 | 0.0% | 922 | ↑ | 北東 / 12.50m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 青森市富田３丁目２３２番１３ | 35,200 | 35,200 | 0.0% | 980 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 青森市篠田３丁目１６１番９０ | 46,100 | 45,600 | +1.1% | 991 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 青森市柳川２丁目１１番１２ | 12,900 | 12,900 | 0.0% | 1,008 | ↑ | 南西 / 9.50m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 青森市富田４丁目２１２番１２外 | 18,200 | 18,200 | 0.0% | 1,059 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 青森市篠田１丁目２３番２１ | 48,500 | 47,700 | +1.7% | 1,372 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 青森市千刈１丁目２０番１７ | 51,900 | 52,300 | -0.8% | 1,463 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字油川字千刈１２７番２０ | 10,500 | 10,500 | 0.0% | 1,473 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |