青森県青森市浜田の現在の推定地価は、平米単価で77,754円/m²、坪単価で257,039円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 青森市浜田２丁目１３番５ | 86,600 | 83,100 | +4.2% | 81 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字浜田字豊田１１９番２９ | 76,200 | 73,300 | +4.0% | 258 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 青森市緑３丁目１０番２２ | 95,300 | 92,500 | +3.0% | 574 | ↑ | 東 / 23.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 青森県 青森市東大野２丁目７番２外 | 73,300 | 71,000 | +3.2% | 693 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字浜田字玉川１８８番４９ | 51,800 | 51,200 | +1.2% | 802 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字浦町字奥野３４７番９ | 55,000 | 53,800 | +2.2% | 817 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 青森市大字八ツ役字矢作７３番４外 | 76,000 | 73,700 | +3.1% | 839 | ↑ | 東 / 27.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字大野字前田７６番９ | 85,400 | 82,900 | +3.0% | 1,012 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 9 | 公示価格 | 青森県 青森市青葉１丁目１番２５ | 86,800 | 85,200 | +1.9% | 1,031 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 準住居 / なし |