青森県青森市浜館の現在の推定地価は、平米単価で42,513円/m²、坪単価で140,540円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 青森市南佃１丁目２５番４外 | 41,700 | 41,700 | 0.0% | 267 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 青森市浜館２丁目６番９ | 46,600 | 46,100 | +1.1% | 336 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 青森市浜館４丁目２番１８ | 44,600 | 44,100 | +1.1% | 799 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 青森市桜川７丁目３７２番３２ | 43,400 | 43,000 | +0.9% | 800 | ↑ | 南西 / 6.30m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 青森市中佃２丁目２１４番３外 | 43,300 | 42,500 | +1.9% | 1,012 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６ | 28,800 | 28,800 | 0.0% | 1,030 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 青森市桜川４丁目１０６２番 | 44,100 | 43,900 | +0.5% | 1,255 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 青森県 青森市筒井２丁目６３１番 | 39,000 | 37,900 | +2.9% | 1,271 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 青森県 青森市小柳６丁目１４番４５ | 41,800 | 41,400 | +1.0% | 1,357 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |