青森県青森市浪岡大字徳才子の現在の推定地価は、平米単価で5,678円/m²、坪単価で18,770円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 青森市浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２ | 4,500 | 4,600 | -2.2% | 54 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１ | 6,100 | 6,100 | 0.0% | 620 | ↑ | 北 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 青森県 青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０ | 12,600 | 12,300 | +2.4% | 3,502 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 青森県 青森市浪岡大字浪岡字平野４１番４５ | 15,300 | 14,900 | +2.7% | 3,753 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 青森市浪岡大字女鹿沢字野尻２８番４２ | 9,400 | 9,400 | 0.0% | 4,524 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 青森市浪岡大字吉内字杉ノ沢４番１０８ | 33,000 | 33,300 | -0.9% | 6,859 | ↑ | _ / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字岩渡字熊沢１７８番１６３ | 73,000 | 73,500 | -0.7% | 7,851 | ↑ | _ / 2.50m | - / - | _ / なし |