青森県青森市蛍沢の現在の推定地価は、平米単価で20,904円/m²、坪単価で69,105円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 青森市月見野１丁目２９９番１７６ | 20,200 | 20,300 | -0.5% | 450 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字戸山字赤坂３７番１外 | 8,000 | 8,200 | -2.4% | 772 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 青森市大字幸畑字谷脇１２０番７ | 12,200 | 12,400 | -1.6% | 1,300 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 青森市浜館２丁目６番９ | 46,600 | 46,100 | +1.1% | 1,789 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 青森市浜館４丁目２番１８ | 44,600 | 44,100 | +1.1% | 1,849 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 青森市自由ヶ丘１丁目１０番２０ | 39,200 | 39,000 | +0.5% | 1,967 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６ | 28,800 | 28,800 | 0.0% | 2,280 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 青森市幸畑３丁目５８４番 | 18,600 | 18,900 | -1.6% | 2,344 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 青森県 青森市小柳６丁目１４番４５ | 41,600 | 41,200 | +1.0% | 2,630 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |