青森県青森市造道の現在の推定地価は、平米単価で46,810円/m²、坪単価で154,745円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 青森市造道２丁目３７番１７ | 38,900 | 38,700 | +0.5% | 202 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 青森県 青森市はまなす１丁目４番４９ | 66,900 | 66,700 | +0.3% | 706 | ↑ | 北 / 35.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 青森市岡造道２丁目２３２番６９ | 37,500 | 0 | - | 770 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 青森市浪打２丁目４９９番２３ | 48,900 | 48,900 | 0.0% | 816 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 青森県 青森市花園２丁目４９２番２５外 | 60,900 | 61,200 | -0.5% | 1,212 | ↑ | 東 / 12.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 青森県 青森市小柳６丁目１４番４５ | 41,800 | 41,400 | +1.0% | 1,348 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 青森市原別１丁目６番３ | 31,600 | 31,600 | 0.0% | 1,396 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |