青森県青森市金沢の現在の推定地価は、平米単価で41,659円/m²、坪単価で137,717円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 青森県 青森市旭町１丁目４８番４７ | 49,400 | 49,900 | -1.0% | 473 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 青森県 青森市久須志３丁目２２１番９ | 41,100 | 41,600 | -1.2% | 475 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 青森県 青森市金沢３丁目８８番１８ | 39,700 | 39,700 | 0.0% | 491 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 青森県 青森市千富町２丁目５番９ | 40,000 | 39,800 | +0.5% | 560 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 青森県 青森市旭町２丁目１９８番１１３ | 39,400 | 39,000 | +1.0% | 766 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 青森県 青森市大字浪館字泉川３５番９ | 38,200 | 38,000 | +0.5% | 883 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 青森県 青森市浪館前田２丁目９２番８ | 36,800 | 36,800 | 0.0% | 915 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 青森市古川２丁目１９番１９ | 66,000 | 66,000 | 0.0% | 1,135 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 青森県 青森市千刈３丁目３４８番１８ | 33,700 | 34,200 | -1.5% | 1,210 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 青森県 青森市大字大野字若宮１０１番２ | 19,500 | 19,200 | +1.6% | 1,227 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |