青森県青森市の現在の推定地価は、平米単価で74,847円/m²、坪単価で247,429円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 青森県 青森市本町１丁目３番９外 | 92,500 | 92,000 | +0.5% | 103 | ↑ | 南 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 青森県 青森市中央１丁目２番８ | 67,400 | 67,400 | 0.0% | 206 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 青森県 青森市本町１丁目１番３０ | 73,900 | 73,300 | +0.8% | 258 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 青森県 青森市本町２丁目５番３ | 63,100 | 63,100 | 0.0% | 380 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 青森県 青森市長島３丁目９番１０ | 57,000 | 57,000 | 0.0% | 454 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 青森県 青森市新町２丁目７番２１ | 82,100 | 81,300 | +1.0% | 463 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 青森県 青森市本町５丁目４番２７ | 65,100 | 65,100 | 0.0% | 474 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 青森県 青森市橋本３丁目５番４ | 62,000 | 61,200 | +1.3% | 491 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 青森県 青森市中央３丁目８番２０ | 53,100 | 52,400 | +1.3% | 593 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 青森県 青森市長島２丁目１番２ | 134,000 | 133,000 | +0.8% | 629 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |