静岡県伊豆市牧之郷の現在の推定地価は、平米単価で60,673円/m²、坪単価で200,571円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１ | 45,700 | 46,200 | -1.1% | 856 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 伊豆の国市吉田字山畑１１０３番８８ | 52,000 | 53,100 | -2.1% | 971 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 伊豆の国市三福字山口下５２２番６ | 61,300 | 62,500 | -1.9% | 1,381 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 伊豆の国市大仁字中宿４４８番８ | 75,900 | 77,600 | -2.2% | 1,383 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 伊豆市柏久保字坂下６２６番４ | 90,000 | 91,000 | -1.1% | 1,676 | ↑ | 北 / 999.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 伊豆の国市三福字横落１５０番６ | 69,000 | 70,300 | -1.8% | 1,759 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 伊豆市小立野字下山根通１７番１１外 | 49,000 | 49,900 | -1.8% | 1,918 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 伊豆市柏久保字大仙１２１４番 | 53,600 | 54,300 | -1.3% | 1,978 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 伊豆の国市田京字西川戸１２０番９ | 72,800 | 74,000 | -1.6% | 2,348 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |