読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

静岡県富士宮市上条のAI査定結果

前年価格
20,966 円/m²
69,309 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

静岡県富士宮市上条の現在の推定地価は、平米単価で20,782円/m²、坪単価で68,701円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 19,300 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,165 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 19,300 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,800 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,400 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,534 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 21,200 円/m²
前年 21,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 38,500 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 29,900 円/m²
前年 30,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,744 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 静岡県 富士宮市下条字堀之内710番6 19,300 19,500 -1.0% 1,165 東 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 静岡県 富士宮市北山字東下組5111番1 19,300 19,500 -1.0% 2,023 東 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 静岡県 富士宮市外神字久保1799番38 20,800 21,000 -1.0% 2,229 南 / 5.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 静岡県 富士宮市北山字堀久保4367番4 17,400 17,600 -1.1% 2,534 南西 / 4.50m - / - _ / なし
5 公示価格 静岡県 富士宮市山宮字長穴2230番1外 21,200 21,200 0.0% 3,185 西 / 6.00m - / - 工専 / なし
6 都道府県地価 静岡県 富士宮市外神東町155番9 38,500 38,600 -0.3% 3,276 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 静岡県 富士宮市青木字東谷戸384番2 29,900 30,100 -0.7% 3,744 東 / 5.00m - / - _ / なし