静岡県島田市川根町身成の現在の推定地価は、平米単価で20,866円/m²、坪単価で68,980円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市川根町家山字市場６５０番９ | 26,300 | 27,100 | -3.0% | 1,069 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市川根町抜里字向海戸４９７番２ | 10,900 | 11,200 | -2.7% | 1,330 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 榛原郡川根本町上長尾字筒井１０５０番１ | 13,800 | 14,200 | -2.8% | 11,221 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市宮原字向島７２１番 | 19,600 | 19,800 | -1.0% | 11,693 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 島田市島字山道西６０２番５ | 33,100 | 33,200 | -0.3% | 11,695 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市大草字菅ヶ谷２３６番１ | 412,000 | 415,000 | -0.7% | 12,664 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市向谷元町１１１７番２４ | 49,800 | 50,000 | -0.4% | 12,742 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |