静岡県島田市菊川の現在の推定地価は、平米単価で36,830円/m²、坪単価で121,752円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 島田市金谷根岸町１７４番３９ | 32,700 | 33,400 | -2.1% | 1,821 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 島田市金谷上十五軒１９９３番２外 | 44,600 | 45,200 | -1.3% | 2,061 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市金谷天王町１７３７番６ | 30,700 | 31,200 | -1.6% | 2,416 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市金谷栄町３２２４番外 | 40,300 | 40,500 | -0.5% | 2,420 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市金谷扇町３９７番１ | 38,500 | 39,000 | -1.3% | 2,431 | ↑ | 南 / 14.70m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 島田市島字山道西６０２番５ | 33,100 | 33,200 | -0.3% | 2,991 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |