静岡県島田市身成の現在の推定地価は、平米単価で56,498円/m²、坪単価で186,770円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市川根町家山字市場６５０番９ | 26,300 | 27,100 | -3.0% | 5,394 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市川根町家山字八幡前１０８０番６外 | 19,300 | 19,800 | -2.5% | 5,692 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市川根町抜里字向海戸４９７番２ | 10,900 | 11,200 | -2.7% | 6,292 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 島田市島字山道西６０２番５ | 33,100 | 33,200 | -0.3% | 6,870 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市向谷元町１１１７番２４ | 49,800 | 50,000 | -0.4% | 7,785 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 島田市稲荷２丁目３６７３番１７ | 51,700 | 51,800 | -0.2% | 7,944 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市金谷栄町３２２４番外 | 40,300 | 40,500 | -0.5% | 8,089 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 島田市大草字菅ヶ谷２３６番１ | 412,000 | 415,000 | -0.7% | 8,099 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 静岡県 藤枝市宮原字向島７２１番 | 19,600 | 19,800 | -1.0% | 8,380 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | _ / なし |