読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

静岡県御殿場市清後のAI査定結果

前年価格
65,361 円/m²
216,068 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

静岡県御殿場市清後の現在の推定地価は、平米単価で65,574円/m²、坪単価で216,774円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 67,600 円/m²
前年 67,400 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 760 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 67,900 円/m²
前年 67,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 953 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 44,400 円/m²
前年 44,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,003 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 71,200 円/m²
前年 71,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,186 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 67,300 円/m²
前年 67,200 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 1,402 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 33,600 円/m²
前年 33,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,928 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 151,000 円/m²
前年 149,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 2,125 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 静岡県 御殿場市西田中字向畑303番7外 67,600 67,400 +0.3% 760 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 静岡県 御殿場市東田中字西海道482番9 67,900 67,700 +0.3% 953 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 静岡県 御殿場市山之尻字横道840番18 44,400 44,400 0.0% 1,003 北 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 静岡県 御殿場市北久原字馬場623番5 71,200 71,000 +0.3% 1,186 北 / 6.50m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 静岡県 御殿場市北久原字両賃田477番6外 67,300 67,200 +0.1% 1,402 南 / 7.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 静岡県 駿東郡小山町大胡田字六斗蒔1042番5 33,600 33,700 -0.3% 1,928 西 / 7.00m - / - _ / なし
7 公示価格 静岡県 御殿場市東田中1丁目168番1 151,000 149,000 +1.3% 2,125 南東 / 17.00m - / - 住居2 / なし