静岡県掛川市洋望台の現在の推定地価は、平米単価で15,983円/m²、坪単価で52,836円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+43.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 掛川市西大渕字村東２５２番９ | 16,600 | 17,000 | -2.4% | 408 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市横須賀字新屋町８６番 | 15,500 | 0 | - | 574 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市横須賀字三番町１１３８番３ | 15,300 | 15,600 | -1.9% | 718 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 掛川市大坂字十六２６８９番１外 | 20,400 | 20,500 | -0.5% | 5,200 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市大坂字與惣４５５番１ | 22,100 | 22,200 | -0.5% | 5,342 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 袋井市松原字天野８１８番１外 | 15,900 | 16,000 | -0.6% | 5,494 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 袋井市梅山字井沼２３９１番１７ | 31,000 | 31,000 | 0.0% | 6,242 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 掛川市中方字雨垂５９２番１ | 20,500 | 20,600 | -0.5% | 7,124 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |