静岡県掛川市菊浜の現在の推定地価は、平米単価で13,921円/m²、坪単価で46,021円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市千浜字三久４８７９番５ | 9,600 | 9,900 | -3.0% | 838 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市大坂字與惣４５５番１ | 22,100 | 22,200 | -0.5% | 1,548 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 掛川市大坂字十六２６８９番１外 | 20,400 | 20,500 | -0.5% | 2,030 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 御前崎市合戸字西前４７７番１ | 9,100 | 9,300 | -2.2% | 2,374 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 静岡県 菊川市河東字宮田１０４番２外 | 20,500 | 20,600 | -0.5% | 3,980 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 菊川市高橋字池之谷３７７１番３７ | 22,600 | 22,700 | -0.4% | 4,154 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 菊川市嶺田字定廣１５１３番 | 16,100 | 16,200 | -0.6% | 4,201 | ↑ | 南西 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 掛川市中方字雨垂５９２番１ | 20,500 | 20,600 | -0.5% | 5,942 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |