静岡県掛川市薗ケ谷の現在の推定地価は、平米単価で50,170円/m²、坪単価で165,852円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 掛川市淡陽５番外 | 23,300 | 23,000 | +1.3% | 1,149 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市宮脇１丁目２０番１９外 | 49,900 | 49,900 | 0.0% | 1,158 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市葛ヶ丘１丁目１９番１１ | 44,200 | 44,200 | 0.0% | 1,416 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市青葉台５６１番３４ | 43,400 | 43,400 | 0.0% | 1,444 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 掛川市旭ケ丘２丁目１２番１４ | 68,100 | 68,100 | 0.0% | 1,560 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市緑ケ丘２丁目６番１３ | 64,300 | 63,700 | +0.9% | 2,144 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市北門２２４番 | 60,400 | 60,400 | 0.0% | 2,417 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 掛川市駅前８番４内 | 137,000 | 133,000 | +3.0% | 2,682 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 掛川市南２丁目１０８番 | 82,500 | 82,100 | +0.5% | 2,792 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |