静岡県沼津市志下の現在の推定地価は、平米単価で45,611円/m²、坪単価で150,780円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市志下字南通４２４番１外 | 31,800 | 33,000 | -3.6% | 390 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 沼津市下香貫字汐入２２２５番４外 | 56,300 | 57,200 | -1.6% | 990 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 沼津市下香貫字前原１４８６番６ | 64,200 | 65,200 | -1.5% | 1,809 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６ | 66,100 | 67,000 | -1.3% | 2,040 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 沼津市下香貫字楊原５３０番４５ | 72,000 | 72,900 | -1.2% | 2,264 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 駿東郡清水町徳倉字仲田１０８３番４ | 88,400 | 89,500 | -1.2% | 2,757 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市多比字着川６８４番１１外 | 25,300 | 26,200 | -3.4% | 2,780 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |