静岡県沼津市本郷町の現在の推定地価は、平米単価で106,137円/m²、坪単価で350,866円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 沼津市本郷町４０２番３ | 106,000 | 107,000 | -0.9% | 210 | ↑ | 西 / 7.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市南本郷町５５６番４ | 98,400 | 99,000 | -0.6% | 419 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市三園町７６８番２ | 110,000 | 110,000 | 0.0% | 606 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市吉田町６７９番３ | 92,500 | 93,000 | -0.5% | 647 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 沼津市西島町９７９番２ | 78,800 | 79,900 | -1.4% | 775 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 沼津市市場町１９番５ | 112,000 | 0 | - | 845 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市平町１２番３ | 129,000 | 129,000 | 0.0% | 901 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市山王台１４４番４ | 133,000 | 132,000 | +0.8% | 973 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 沼津市下香貫字楊原５３０番４５ | 72,000 | 72,900 | -1.2% | 1,033 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 静岡県 沼津市大手町２丁目９番３ | 162,000 | 163,000 | -0.6% | 1,072 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |