静岡県沼津市真砂町の現在の推定地価は、平米単価で121,847円/m²、坪単価で402,800円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市本字松下８５０番４ | 64,700 | 66,000 | -2.0% | 360 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 沼津市西条町１５９番 | 140,000 | 141,000 | -0.7% | 375 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 沼津市本町２７番 | 133,000 | 135,000 | -1.5% | 553 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 沼津市上土町５番 | 192,000 | 193,000 | -0.5% | 649 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 沼津市宮町１４番 | 117,000 | 119,000 | -1.7% | 779 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市西間門字東通２７４番２外 | 89,200 | 90,600 | -1.5% | 806 | ↑ | 南西 / 8.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 沼津市大手町２丁目９番３ | 162,000 | 163,000 | -0.6% | 885 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |