静岡県沼津市鳥谷の現在の推定地価は、平米単価で137,797円/m²、坪単価で455,526円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 静岡県 沼津市東原字堤下通２２７番４外 | 64,300 | 65,300 | -1.5% | 627 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市原字東沖１７０２番４４ | 67,300 | 68,000 | -1.0% | 800 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 静岡県 沼津市青野字横橋２４５番３外 | 54,000 | 55,500 | -2.7% | 975 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市今沢字西町６８９番１９ | 71,200 | 72,000 | -1.1% | 1,101 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 沼津市北今沢６番１ | 71,200 | 71,800 | -0.8% | 1,186 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 沼津市原町中３丁目１３番２２ | 75,400 | 77,000 | -2.1% | 1,224 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 静岡県 沼津市鳥谷字大下り６１８番３ | 1,170,000 | 1,180,000 | -0.8% | 1,415 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 静岡県 沼津市柳澤字西側７８４番１外 | 33,200 | 33,800 | -1.8% | 1,449 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 沼津市原字町添１１２６番２ | 72,600 | 74,200 | -2.2% | 1,660 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 静岡県 沼津市東椎路字中尾１７３３番２０ | 76,300 | 77,100 | -1.0% | 1,670 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |