静岡県浜松市中央区上島の現在の推定地価は、平米単価で94,279円/m²、坪単価で311,667円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区上島２丁目１１４９番１ | 98,700 | 97,000 | +1.8% | 123 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 563 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０ | 88,800 | 87,900 | +1.0% | 799 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区幸３丁目６４３番１６ | 84,600 | 83,700 | +1.1% | 863 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外 | 79,300 | 78,800 | +0.6% | 883 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区幸４丁目５１５番２４ | 82,600 | 81,900 | +0.9% | 1,144 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000 | 83,100 | -0.1% | 1,167 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区高林５丁目８７６番１外 | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 1,313 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中田町字天白２４番２ | 84,100 | 83,600 | +0.6% | 1,439 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |