静岡県浜松市中央区上新屋町の現在の推定地価は、平米単価で90,995円/m²、坪単価で300,810円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区丸塚町５４３番１６ | 99,300 | 98,300 | +1.0% | 178 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区早出町１２２２番６ | 92,400 | 91,600 | +0.9% | 330 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外 | 57,400 | 56,800 | +1.1% | 644 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区中田町字天白２４番２ | 84,100 | 83,600 | +0.6% | 653 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区上西町字川田２６番８ | 98,100 | 97,200 | +0.9% | 686 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６ | 90,600 | 89,900 | +0.8% | 689 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 88,600 | 86,700 | +2.2% | 1,193 | ↑ | 東 / 10.50m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 静岡県 浜松市中央区和田町字中島７９３番２ | 141,000 | 138,000 | +2.2% | 1,321 | ↑ | 南 / 21.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 公示価格 | 静岡県 浜松市中央区将監町字二丁目２４番１７ | 102,000 | 101,000 | +1.0% | 1,419 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |